Покупка недвижимости зарубежом

<ТУТste.ru/wp-content/uploads/nedv.jpg">Если перед вами стоит задача приобретения какого-либо недвижимого имущества за границей, то возникает при этом целый ряд вопросов. И только правильное их решение позволит избежать многих проблем и беспокойства в будущем.

Очень важно найти хорошего юриста, который разберется во всех тонкостях зарубежного законодательства, грамотно и тщательно проверить договор купли-продажи.

Нужно познакомиться с будущими соседями и узнать у них подробности про покупаемый участок, дом или квартиру, их историю, сколько раз они продавались, что за хозяева в настоящее время

Обязательно указывать в договоре полную стоимость имущества, иначе при возникновении споров, вы лишитесь части уплаченных денег, не прописанных в договоре. В странах Европы все сделки купли-продажи имущества заключаются с титульным страхованием, то есть покупатель страхуется на случай утраты права собственности. Это дорогой вид страхования, но гарантирует, что вы не потеряете деньги в спорной ситуации.

Например, вы собрались купить недвижимость в Баварии http://tranio.ru/germany/bavaria/. Для того, чтобы покупка была выгодной, проверьте ликвидность недвижимости, то есть, насколько легко ее можно продать на вторичном рынке (нужно иметь в виду и эту ситуацию). Иногда вместо этого покупатели оценивают возможность увеличения стоимости приобретаемого имущества, но это является ошибкой. Что вы будете делать с дорогим домом, если захотите его продать, а он никому не нужен?

Кроме того, если не планируется постоянно жить в купленном доме, нужно рассмотреть возможность его сдачи в аренду. Бавария очень популярна у туристов, поэтому вложение средств в покупку с возможным ее использованием для сдачи в наем будет хорошим источником дохода.